O trendech v developmentu a energetice: Konference Bold Future představí, jak rozvíjet česká města
Rozvoj českých měst a obcí je dnes společnou výzvou pro vedení samospráv a investory. Vzájemná spolupráce totiž nabízí řešení pro rychlejší a ekonomicky udržitelnou výstavbu. Právě o trendech v této oblasti, kterou zásadně ovlivňuje nový stavební zákon, ale také o energetice a strategických investicích budou společně diskutovat zástupci developerů, samospráv i klíčových veřejných institucí na největší podzimní konferenci o udržitelnosti Bold Future. Do jejího startu zbývají necelé dva měsíce, představuje proto podrobný program s více než čtyřiceti řečníky. Akci pořádá expertní skupina Frank Bold už 12. listopadu 2024 v Kongresovém centru v Praze.
Konference nabídne čtyřem stovkám účastníků inspirativní panelové diskuze, expertní workshopy a sdílení know-how z oblasti plánování rozvoje měst, obnovitelné energetiky, strategických investic a ESG reportingu. Kromě hlavního programu jsou připraveny tematické workshopy a mastermind setkání, kde proberou experti a stakeholdeři z vybraných oblastí své zkušenosti a příklady dobré praxe.
„Víme, že Moravskoslezský kraj v tuto chvíli potřebuje dalšího strategického investora, a to nejen pro další rozvoj regionu, ale i pro vytvoření nových dobře placených pracovních míst. Jako regionální rozvojová agentura MSID monitorujeme, připravujeme a nabízíme plochy napříč regionem. Je zřejmé, že s příchodem takového investora se stanou atraktivnější pro další investory a subdodavatele. Jedná se jak o brownfieldová území pro průmyslové využití, například areál bývalého dolu Lazy, Staříč nebo jiné plochy v pohornické krajině na Karvinsku, tak greenfieldy pro rezidenční projekty například ve Frýdku-Místku, Novém Jičíně nebo Kopřivnici. S nástupem nabídky práce totiž současně i poroste poptávka po projektech moderního bydlení, kterých je mimo Ostravu nedostatek. Těším se, že naše zkušenosti ze spolupráce s obcemi a investory budu moci sdílet s účastníky konference Bold Future 2024,” říká Václav Palička, ředitel regionální rozvojové agentury MSID.
Klíčové změny vnáší do developmentu nový stavební zákon, především pak plánovací smlouvy, které jsou nyní zásadním nástrojem pro spolupráci mezi obcemi a developery. Konference chce proto obě strany propojit tak, aby měly možnost společně prodiskutovat, jak tyto smlouvy mění současnou praxi, jaké jsou jejich výhody a kde mohou vzniknout překážky při jejich zavádění.
„V územním plánu může obec nově vymezit plochu, v níž bude rozhodování o území podmíněno uzavřením plánovací smlouvy, stanoví také základní znění smlouvy. Lze tak například ve větších městech předem připravit rozvojové plochy, zamknout je touto podmínkou a odemknout je stavebníkovi až po uzavření plánovací smlouvy. Zásadní ale je, aby zástupci samospráv i investorů o tomto novém nástroji společně diskutovali. Právě takovou možnost jim dává konference Bold Future,” vysvětluje Tomasz Heczko, vedoucí advokát ve Frank Bold Advokáti.
Komplexní koordinaci s obcemi vyžadují především velké investiční projekty, které ale v Česku často váznou. Proto workshop věnovaný jejich přípravě nabídne vhled do všech fází plánování a realizace, ze strany státu i regionálních agentur. Účastníci se dozví, jak efektivně plánovat projekty, aby byly dlouhodobě prospěšné i místním, a snáze tak nalezly s obcemi společnou řeč. Na konkrétních příkladech se bude probírat vyjednávání se samosprávami, kompenzace a zapojení veřejnosti. Na workshop i na mastermind získají zájemci přístup s ADVANCED vstupenkou.
Podrobný program včetně většiny řečníků najdete už nyní na webu www.boldfuture.cz. Mezi nimi vystoupí Jan Michal, generální ředitel agentury CzechInvest, Tomáš Kadeřábek, ředitel Asociace developerů, Zbyněk Pokorný, ředitel Státní rozvojové a investiční společnosti, Václav Palička, předseda představenstva rozvojové agentury MSID, Tomasz Heczko, vedoucí advokát kanceláře Frank Bold Advokáti nebo nebo Filip Foglar, ředitel odboru územního rozvoje Magistrátu hlavního města Prahy.
Na konferenci bude k dispozici tištěná příručka Nový stavební zákon srozumitelně, ve které autoři, specialisté na stavební právo, z Frank Bold Advokáti vysvětlují vybrané části stavebního zákona 283/2001 Sb. Publikaci sestavila redakce stavebního internetového portálu ESTAV.cz.
Věříme, že tato brožura bude prospěšná nejen těm, kteří se s povolením stavby potkávají poprvé, ale i stavebním profesionálům, projektantům a architektům, kterým pomůže v základní orientaci v nové legislativě. Profesionálové ve stavebnictví také pomocí této publikace najdou snáze způsob, jak nové principy legislativy vysvětlit svým klientům. Stejně tak pomůže i členům obecních zastupitelstev nebo i studentům stavebních škol.
Publikace Nový stavební zákon srozumitelně je v elektronické podobě ke stažení zdarma na portálu ESTAV.cz: www.estav.cz/cz/pravo-ve-stavebnictvi
Advokátní kancelář Frank Bold Advokáti je přední českou advokátní kanceláří se specializací na stavební a energetické právo. Typické zakázky: územní plánování, povolování staveb, práva výrobců energie z obnovitelných zdrojů.
